Neubauwohnungen Mariannenstr. 37
Werden Sie Teil des beliebten Kreuzbergerkiezes in der Mariannenstr. 37.
Objektbeschreibung
Jede Wohneinheit wird mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und an den jeweiligen Eingangstüren mit einem Obertürschließer versehen. Jeder Aufenthaltsraum wird mit einem hochwertigem Echtholzparkett mit umlaufender Holzsockelleiste ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind auch durch einen Fahrstuhl erreichbar und somit ist das Objekt komplett barrierefrei und Schwellenlos begehbar. Die
3-Zimmerwohnungen sind mit einem Balkon zum Garten hin ausgestattet. Alle weiteren Wohneinheiten verfügen über bodentiefe Fenster mit bedienbarem Sonnenschutz. Die Terrassen der Penthäuser dagegen, weisen einen Rundumblick auf den Bezirk Kreuzberg auf.
Im Garten wird ein kleiner Spielplatz mit Fahrradabstellmöglichkeiten bereitgestellt. Jede Wohneinheit erhält zusätzlich zur Wohnung einen eigenen Keller.
Das Wohngebäude wird mit einer Wärmedämmung ausgestattet in EnEV – Anforderungen. Zusätzlich werden die Geländer der Balkone mit einer Stahlkonstruktion gebaut.
Merkmale
- Barrierefreier Zugang aller Einheiten
- Alle Wohnräume mit Fertigparkett – Eiche Natur geölt
- Fenster- und Fenstertüren mit bedienbarem Außensonnenschutz
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone mit wetterresistentem Dielenboden Belag
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Trittschalldämmung
- Marken-Sanitärobjekte
- Lichte Deckenhöhe ca. 2,60 m in den Wohnräumen
- Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Wannenduschbad und Gästebad mit hochwertigen Fliesen
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
- Zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme
- Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und Spielgeräten
- Dachterrasse für Penthouse
- Balkone und Terrasse